{"id":527,"date":"2019-05-13T16:57:53","date_gmt":"2019-05-13T19:57:53","guid":{"rendered":"http:\/\/www.colmeia.com.br\/?p=527"},"modified":"2020-12-09T15:52:41","modified_gmt":"2020-12-09T18:52:41","slug":"o-que-saber-antes-de-comprar-um-apartamento","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.colmeia.com.br\/manaus\/noticias\/o-que-saber-antes-de-comprar-um-apartamento\/","title":{"rendered":"O Que Saber Antes de Comprar um Apartamento"},"content":{"rendered":"

\"O<\/a><\/p>\n

Decidir pelacompra de apartamento<\/b>\u00a0\u00e9 algo bastante s\u00e9rio e que demanda a certeza de que se est\u00e1 realizando um investimento assertivo, afinal levar\u00e1 algum tempo para que se possa pensar em trocar o im\u00f3vel. Antes de fechar a compra \u00e9 primordial considerar algumas quest\u00f5es, as d\u00favidas s\u00e3o comuns nesse momento e t\u00eam um papel importante para a satisfa\u00e7\u00e3o com a escolha feita<\/p>\n

 <\/p>\n

Compra de apartamento: Tudo o que voc\u00ea precisa saber antes de fechar o neg\u00f3cio<\/h2>\n

A seguir, listamos algumas dicas para compra de apartamento para quem vai\u00a0adquirir seu primeiro im\u00f3vel e est\u00e1 cheio de d\u00favidas.<\/p>\n

Dica 1 \u2013 Determine o or\u00e7amento de compra<\/h2>\n

O primeiro passo da compra de um apartamento diz respeito \u00e0 defini\u00e7\u00e3o do or\u00e7amento que se tem dispon\u00edvel para investir no im\u00f3vel. Isso evita que voc\u00ea busque por im\u00f3veis fora do padr\u00e3o financeiro que possui criando uma frustra\u00e7\u00e3o ao n\u00e3o conseguir efetivar a compra ou ainda pior entrar numa d\u00edvida sem fim. Fa\u00e7a uma pesquisa a respeito das condi\u00e7\u00f5es de financiamento que os bancos oferecem, focando em quest\u00f5es como quantidade de parcelas e valor de entrada.<\/p>\n

Observando que esse \u00e9 um investimento de longo prazo, considere quais s\u00e3o as garantias de manuten\u00e7\u00e3o de renda que voc\u00ea possui. Criar uma poupan\u00e7a pode ser uma boa maneira de garantir o pagamento de algumas parcelas no caso de ficar desempregado. A dica \u00e9 jamais comprometer mais do que 30% do seu or\u00e7amento com pagamento de d\u00edvidas, pois assim voc\u00ea n\u00e3o ter\u00e1 como viver.<\/p>\n

Dica 2 \u2013 Amplie o leque de busca<\/h2>\n

Querer resolver logo a compra do seu apartamento nunca \u00e9 um bom neg\u00f3cio, pois essa \u00e9 uma decis\u00e3o que precisa ser tomada com calma e tendo certeza das escolhas feitas. Mesmo que voc\u00ea j\u00e1 tenha uma ideia preconcebida de localiza\u00e7\u00e3o e tipo de im\u00f3vel que deseja adquirir, \u00e9 recomendado que seja consultado sites de an\u00fancios imobili\u00e1rios e de construtoras, lendo com aten\u00e7\u00e3o a descri\u00e7\u00e3o at\u00e9 de im\u00f3veis fora da regi\u00e3o previamente considerada.<\/p>\n

Dica 3 \u2013 Aten\u00e7\u00e3o na compra de apartamento usado<\/h2>\n

Se voc\u00ea optar pela compra de um apartamento usado, voc\u00ea deve estar ciente de que se trata de um im\u00f3vel mais antigo que pode n\u00e3o estar com todos os sistemas atualizados. Verifique as condi\u00e7\u00f5es da parte el\u00e9trica e hidr\u00e1ulica, assim como o estado da pintura.<\/p>\n

Im\u00f3veis novos podem at\u00e9 custar mais caro, contudo, a n\u00e3o necessidade t\u00e3o premente de reformas pode reduzir o impacto desse valor mais elevado. Tamb\u00e9m \u00e9 essencial conferir se todos os documentos est\u00e3o certos e se n\u00e3o existem pend\u00eancias.<\/p>\n

Dica 4 \u2013 Pense no futuro<\/h2>\n

Comprar um apartamento pode significar fazer um investimento que ser\u00e1 pago por toda a sua vida e, por isso, \u00e9 essencial considerar quais ser\u00e3o as suas necessidades mais para frente. Hoje, voc\u00ea pode at\u00e9 morar sozinho, mas ser\u00e1 que pretende continuar assim? Pensa em ter filhos daqui alguns anos? Talvez seja interessante j\u00e1 adquirir um apartamento com mais de um quarto para evitar mudan\u00e7as emergenciais por falta de espa\u00e7o.<\/p>\n

Dica 5 \u2013 Tenha certeza de que o im\u00f3vel atende suas demandas<\/h2>\n

Na fase de prospec\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel \u00e9 fundamental verificar se ele atende realmente as suas necessidades. Para come\u00e7ar \u00e9 v\u00e1lido conhecer bem o bairro em que o edif\u00edcio est\u00e1 localizado, fa\u00e7a visitas de dia e \u00e0 noite. Informe-se a respeito da vizinhan\u00e7a para evitar surpresas desagrad\u00e1veis e confira se nas redondezas h\u00e1 farm\u00e1cias, supermercados, escolas e demais estabelecimentos de primeira necessidade<\/p>\n

Al\u00e9m disso, saiba quais s\u00e3o as regras espec\u00edficas do condom\u00ednio onde voc\u00ea deseja residir, pode ter animais de estima\u00e7\u00e3o? Como funciona o uso das \u00e1reas comuns? Qual o valor do condom\u00ednio? Quando acontecem as reuni\u00f5es de condom\u00ednio? S\u00e3o quest\u00f5es b\u00e1sicas para que sua vida possa ser tranquila em seu novo endere\u00e7o<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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