{"id":536,"date":"2019-04-15T17:01:43","date_gmt":"2019-04-15T20:01:43","guid":{"rendered":"http:\/\/www.colmeia.com.br\/?p=536"},"modified":"2020-12-09T15:54:35","modified_gmt":"2020-12-09T18:54:35","slug":"meu-primeiro-apartamento","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.colmeia.com.br\/manaus\/noticias\/meu-primeiro-apartamento\/","title":{"rendered":"Meu primeiro apartamento"},"content":{"rendered":"

\"Meu<\/a><\/p>\n

Para que a realiza\u00e7\u00e3o de comprar o primeiro apartamento seja completa, \u00e9 fundamental levar em considera\u00e7\u00e3o algumas quest\u00f5es relevantes. Por ser um investimento de alto valor \u00e9 crucial que o indiv\u00edduo saiba exatamente quais s\u00e3o as suas necessidades atuais e futuras, assim como as suas condi\u00e7\u00f5es financeiras para manter o pagamento em dia. A seguir, voc\u00ea encontra um guia para te ajudar a fazer as melhores escolhas.<\/span><\/p>\n

Meu primeiro apartamento: o que preciso saber antes de comprar?<\/h2>\n

A compra de um im\u00f3vel representa o in\u00edcio da estabiliza\u00e7\u00e3o da vida financeira de uma pessoa e, por isso, \u00e9 um neg\u00f3cio que tem um peso significativo no futuro desse algu\u00e9m. Algumas dificuldades e d\u00favidas podem (e inevitavelmente v\u00e3o) surgir e, por isso, listamos dicas que v\u00e3o te ajudar a tomar as melhores decis\u00f5es.<\/p>\n

Apartamento novo ou usado?<\/h3>\n

Essa \u00e9 uma das principais d\u00favidas que surgem no momento em que se est\u00e1 procurando o t\u00e3o sonhado primeiro apartamento. Em termos financeiros, um im\u00f3vel usado costuma sair mais em conta para o comprador. No entanto, os im\u00f3veis novos \u2013 al\u00e9m da satisfa\u00e7\u00e3o de n\u00e3o terem sido a casa de mais ningu\u00e9m \u2013 s\u00e3o mais modernos, evitando inconvenientes, como a necessidade de troca de fia\u00e7\u00e3o ou encanamento, por exemplo.
\nUma forma de conseguir condi\u00e7\u00f5es mais amig\u00e1veis na compra de apartamento novo \u00e9 realizar a compra na planta. O fato de ter que esperar o empreendimento ficar pronto para pegar as suas chaves ajuda a reduzir significativamente o pre\u00e7o do apartamento. Outro ponto interessante \u00e9 poder escolher o im\u00f3vel numa regi\u00e3o que esteja em pleno desenvolvimento.<\/p>\n

Aten\u00e7\u00e3o ao valor financiado<\/h3>\n

Dificilmente algu\u00e9m consegue comprar seu primeiro apartamento \u00e0 vista, sendo necess\u00e1rio financiar parte do valor. O financiamento pode gerar juros elevados de maneira que a dica \u00e9 financiar o menor valor poss\u00edvel. Para aumentar o valor da entrada, voc\u00ea poder\u00e1 vender alguns bens ou usar as suas economias. Quanto menos ficar para pagar depois, menores ser\u00e3o os juros.
\nAntes de ir visitar os apartamentos para escolher aquele que mais te agrada \u00e9 v\u00e1lido fazer uma visitinha ao banco para conhecer seu limite de financiamento. Pode acontecer de voc\u00ea gostar de im\u00f3veis com valores muito acima do que a institui\u00e7\u00e3o financeira ir\u00e1 liberar. Coloque na ponta do l\u00e1pis os custos para a aquisi\u00e7\u00e3o de um im\u00f3vel para determinar a faixa de pre\u00e7o que se encaixa na sua realidade.<\/p>\n

Valor da parcela do financiamento<\/h3>\n

Os financiamentos de im\u00f3veis no Brasil duram entre 30 e 35 anos, em m\u00e9dia, um tempo consider\u00e1vel em que diversas mudan\u00e7as podem acontecer. Para que o valor da parcela n\u00e3o comprometa a qualidade de vida do comprador \u00e9 indicado que n\u00e3o ultrapasse 20% dos seus ganhos. Al\u00e9m disso, \u00e9 preciso ter uma garantia como uma poupan\u00e7a que permita continuar efetuando os pagamentos das parcelas em caso de demiss\u00e3o ou outro imprevisto.<\/p>\n

Localiza\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel<\/h3>\n

A localiza\u00e7\u00e3o do apartamento \u00e9 um dos pontos mais importantes a ser considerados no momento da compra. Informe-se sobre como \u00e9 a vizinhan\u00e7a, se h\u00e1 mercados e farm\u00e1cias por perto e como \u00e9 o tr\u00e2nsito no local, incluindo o transporte p\u00fablico. Pense em como a localiza\u00e7\u00e3o ajudar\u00e1 a tornar seu dia a dia mais f\u00e1cil ou complicado. Uma dica \u00e9 visitar o bairro durante o dia e \u00e0 noite para saber se \u00e9 perigoso.<\/p>\n

Verifica\u00e7\u00e3o da documenta\u00e7\u00e3o<\/h3>\n

Depois de ter encontrado o im\u00f3vel dos sonhos \u00e9 importante saber se est\u00e1 tudo certo com a documenta\u00e7\u00e3o do mesmo. Para essa verifica\u00e7\u00e3o consulte um advogado ou uma imobili\u00e1ria, um servi\u00e7o que pode custar at\u00e9 R$ 2 mil, mas que te ajudar\u00e1 a dormir tranquilo. Saiba tamb\u00e9m que a documenta\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel ter\u00e1 um custo extra, ent\u00e3o n\u00e3o deixe de inclu\u00ed-los nas suas contas.
\nCom essas dicas, voc\u00ea j\u00e1 est\u00e1 preparado para realizar seu sonho de comprar o primeiro apartamento!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Para que a realiza\u00e7\u00e3o de comprar o primeiro apartamento seja completa, \u00e9 fundamental levar em considera\u00e7\u00e3o algumas quest\u00f5es relevantes. Por ser um investimento de alto valor \u00e9 crucial que o indiv\u00edduo saiba exatamente quais s\u00e3o as suas necessidades atuais e futuras, assim como as suas condi\u00e7\u00f5es financeiras para manter o pagamento em dia. A seguir, […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1176,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[19],"tags":[],"yoast_head":"\nMeu primeiro apartamento - Colmeia - Manaus<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.colmeia.com.br\/manaus\/noticias\/meu-primeiro-apartamento\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pt_BR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Meu primeiro apartamento - Colmeia - Manaus\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Para que a realiza\u00e7\u00e3o de comprar o primeiro apartamento seja completa, \u00e9 fundamental levar em considera\u00e7\u00e3o algumas quest\u00f5es relevantes. Por ser um investimento de alto valor \u00e9 crucial que o indiv\u00edduo saiba exatamente quais s\u00e3o as suas necessidades atuais e futuras, assim como as suas condi\u00e7\u00f5es financeiras para manter o pagamento em dia. A seguir, […]\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.colmeia.com.br\/manaus\/noticias\/meu-primeiro-apartamento\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Colmeia - Manaus\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2019-04-15T20:01:43+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2020-12-09T18:54:35+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.colmeia.com.br\/manaus\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2019\/04\/meu-primeiro-apartamento.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"994\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"500\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Est. reading time\">\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"3 minutos\">\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/www.colmeia.com.br\/manaus\/#website\",\"url\":\"https:\/\/www.colmeia.com.br\/manaus\/\",\"name\":\"Colmeia - Manaus\",\"description\":\"S\\u00f3 mais um site Colmeia - Cidades\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":\"https:\/\/www.colmeia.com.br\/manaus\/?s={search_term_string}\",\"query-input\":\"required name=search_term_string\"}],\"inLanguage\":\"pt-BR\"},{\"@type\":\"ImageObject\",\"@id\":\"https:\/\/www.colmeia.com.br\/manaus\/noticias\/meu-primeiro-apartamento\/#primaryimage\",\"inLanguage\":\"pt-BR\",\"url\":\"https:\/\/www.colmeia.com.br\/manaus\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2019\/04\/meu-primeiro-apartamento.jpg\",\"width\":994,\"height\":500},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/www.colmeia.com.br\/manaus\/noticias\/meu-primeiro-apartamento\/#webpage\",\"url\":\"https:\/\/www.colmeia.com.br\/manaus\/noticias\/meu-primeiro-apartamento\/\",\"name\":\"Meu primeiro apartamento - Colmeia - Manaus\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.colmeia.com.br\/manaus\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/www.colmeia.com.br\/manaus\/noticias\/meu-primeiro-apartamento\/#primaryimage\"},\"datePublished\":\"2019-04-15T20:01:43+00:00\",\"dateModified\":\"2020-12-09T18:54:35+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\/\/www.colmeia.com.br\/manaus\/#\/schema\/person\/169bba82366ad2d27181580466d28253\"},\"inLanguage\":\"pt-BR\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/www.colmeia.com.br\/manaus\/noticias\/meu-primeiro-apartamento\/\"]}]},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/www.colmeia.com.br\/manaus\/#\/schema\/person\/169bba82366ad2d27181580466d28253\",\"name\":\"index\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"@id\":\"https:\/\/www.colmeia.com.br\/manaus\/#personlogo\",\"inLanguage\":\"pt-BR\",\"url\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/9a1ad7a67463df10e184f85c5523f9d9?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"index\"},\"sameAs\":[\"http:\/\/www.colmeia.com.br\"]}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.colmeia.com.br\/manaus\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/536"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.colmeia.com.br\/manaus\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.colmeia.com.br\/manaus\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.colmeia.com.br\/manaus\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.colmeia.com.br\/manaus\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=536"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.colmeia.com.br\/manaus\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/536\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1177,"href":"https:\/\/www.colmeia.com.br\/manaus\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/536\/revisions\/1177"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.colmeia.com.br\/manaus\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1176"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.colmeia.com.br\/manaus\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=536"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.colmeia.com.br\/manaus\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=536"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.colmeia.com.br\/manaus\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=536"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}